Sanierung
Beispielhafte Berechnung einer Finanzierung
Stadtsanierung Bischofsheim a. d. Rhön. Umbau und Sanierung des Wohnhauses Hofstrasse 23
Grundstück 312 qm
Wohnfläche ca. 104 qm (+ mögl. Dachgeschoss ca. 29 qm)
Grunderwerb Notar und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer Kosten für Umbau und Sanierung laut vorliegender Berechnung Kosten insgesamt |
155.000,00 € |
|---|---|
Finanzierung Eigenmittel und Eigenleistung |
49.000,00 € |
Zuschuss Städtebauförderung ca. |
20.000,00 € |
Darlehen |
86.000,00 € |
Finanzierung insgesamt |
155.000,00 € |
Monatliche Belastung Zins und Tilgung |
483,00 € |
mtl. Einkommensteuerersparnis |
– 252,00 € |
Monatliche Netto-Belastung |
231,00 € |
Möglichkeiten der Förderung und der Steuerersparnis (nur für Umbau und Sanierung des Wohnhauses)
Städtebauförderung
Das Anwesen liegt im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet der Stadt Bischofsheim a. d. Rhön.
Sanierungsmaßnahmen können bezuschusst werden. Die Höhe des Zuschusses beläuft sich auf ca. 20% der unrentierlichen Kosten und beträgt bei den oben genannten Sanierungskosten ca. 20.000,00 €.
Steuerersparnis
Bei Eigennutzung können die Sanierungskosten nach Abzug der öffentlichen Zuwendung über 10 Jahre mit je 9% (also insgesamt 90%) als Sonderausgaben nach § 10 f Einkommenssteuergesetz abgezogen werden.
Die Stadt Bischofsheim a. d. Rhön hilft und berät bei allen Förderfragen!
Einfamilienhauses im Neubaugebiet von Bischofsheim a. d. Rhön bei gleicher Grundstücksgröße und Bruttorauminhalt (BRI) wie Hofstrasse 23 (ohne Garage)
Grundstücksgröße Hofstraße 23: 312,00 qm
Bruttorauminhalt Hofstraße 23: 708,75 cbm
Kosten
Grunderwerb durchschnittliche Kaufpreis Grundstück pro qm einschließlich Erschließung 31,25 € 312,00 qm x 31,25 € / qm |
9.750,00 € |
|---|---|
Notar und Gerichtskosten ca. 1,5 % |
150,00 € |
Grunderwerbssteuer 3,5 % (gerundet) |
345,00 € |
Kostenschätzung Einfamilienhaus nach BRI über statistische Kostenkennwerte nach DIN 276 Baukonstruktion / Technische Anlagen: 708,75 cbm x 260,00 € / cbm |
184.275,00 € |
Außenanlagen |
11.057,00 € |
Baunebenkosten |
26.904,00 € |
Kosten insgesamt |
232.481,00 € |
05.02.2012, Sonntag 11:00 Uhr - 17:00 Uhr
06.02.2012, Montag 19:00 Uhr
08.02.2012, Mittwoch 19:00 Uhr
Jahreshöhepunkte 2012 als PDF zum Download
Mit dem Hochrhönbus die Ausflugsziele erkunden:
Tourist-Information Bischofsheim
Kirchplatz 7
97653 Bischofsheim a. d. Rhön
Tel.: 0 97 72 - 91 01 50
Fax: 0 97 72 - 91 01 59
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